서울남부지법 2012타경26227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-26 · 경매개시결정
3. 12-12-10 · 배당요구종기
4. 14-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.11㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1322만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

45.11㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 472-17

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

권창술

소유자

권창술

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.04.04)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 부득이 내부확인이 불가능하여 내부구조도 및 이용상황은 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성하였는바 경매낙찰시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 472-17 지층 비101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합 양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

전○○

임차인

여○○

임차인

이○○(전입인)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 472-17 지층 비101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 121.05㎡ 1층 111.78㎡ 2층 111.78㎡ 3층 111.78㎡ 4층 111.78㎡ 옥탑 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 45.11㎡

주변

학군

• 178m · 신정여자중학교 · 중학교
• 199m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 209m · 한광고등학교 · 고등학교
• 256m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 대일고등학교 · 고등학교
• 616m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 964m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1072m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1143m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 77m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 85m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 113m · 동우아트빌 · 강서03
• 127m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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