서울남부지법 2012타경26753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-08 · 경매개시결정
3. 12-12-17 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로73길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 248-3

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 증산건설

소유자

윤명석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 건물(사용승인일: 1994년 2월 22일) 내 제6층 제601호로<br /><br />외벽- 몰탈위 수성페인트마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 소화전, 화재탐지기, 승강기, 주차장, 도시가스시설 및 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 및 외곽으로 포장도로되어 있으며, 도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 248-3 삼성하나로조합아파트 101동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의양수인 우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사

소유자

윤○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인 우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 증산건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-16 · 서울특별시 강서구 염창동 248-3 삼성하나로조합아파트 101동 6층 601호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 3313.56㎡ 1층 1044.62㎡ 2층 1091.83㎡ 3층 1091.83㎡ 4층 1087.15㎡ 5층 1087.15㎡ 6층 1087.15㎡ 7층 1087.15㎡ 8층 1087.15㎡ 9층 1087.15㎡ 10층 1087.15㎡ 11층 1087.15㎡ 12층 1087.15㎡ 13층 759.11㎡ 14층 674.33㎡ 15층 536.91㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.78㎡

주변

학군

• 76m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 219m · 염창중학교 · 중학교
• 316m · 염경중학교 · 중학교
• 365m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 373m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 472m · 양동중학교 · 중학교
• 886m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1187m · 백석중학교 · 중학교
• 1188m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 135m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 145m · 새마을금고 · 강서04
• 145m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 161m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 172m · 염창동새마을금고 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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