서울남부지법 2012타경26791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-05 · 경매개시결정
3. 12-12-20 · 배당요구종기
4. 13-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

378만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

방화대로7나길

건물 · 대지권

건물

27.84㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 661-10

호

6층

당사자

채권자

유재영

채무자

한창근

소유자

한창근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북측 인근에 위치하고 있<br /> 으며 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주<br /> 택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 전철역까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 4층 401호로서<br /> 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임마감.<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등.<br /> 창호 : 하이샷시 페어글라스 2중창 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방2, 거실, 주방/식당, 욕실1 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지들로서 3필 일단의 건부지(다세대주택)로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약6M의 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br /> :해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반<br /> 드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br /><br /> ② 본건은 건축물대장 표제부의 4층 현황 도면이 5층으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로7나길 4-12, 2동 4층 401호 (공항동,에코하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

유○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-02 · 서울특별시 강서구 방화대로7나길 4-12, 2동 4층 401호 (공항동,에코하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 단지형다세대주택 1층 16.74㎡ 2층 109.41㎡ 3층 109.41㎡ 4층 109.41㎡ 5층 109.41㎡ 6층 69.45㎡ 철근콘크리트구조 27.84㎡

주변

학군

• 377m · 송정중학교 · 중학교
• 477m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 609m · 공항중학교 · 중학교
• 634m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1158m · 수명중학교 · 중학교
• 1160m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1182m · 방화중학교 · 중학교
• 1252m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 217m · 마곡13단지힐스테이트아파트 · 6647, 강서05-1
• 237m · 다솔마을 · 강서05-1
• 284m · 마곡13단지힐스테이트후문 · 강서05-1
• 302m · 공항동성당 · 6647
• 313m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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