서울남부지법 2012타경27244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-09 · 경매접수
2. 12-10-11 · 경매개시결정
3. 12-12-17 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

5974만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 264-27

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

권태운

소유자

권태운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 염창동 염동초등학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 교회, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철9호선 염창역 및 등촌역이 있는 등 제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층건내 1층 105호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 창고, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로, 북측으로 로폭 약 3-4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설(총주차대수: 약 133대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 264-27 삼성한아름아파트 1층 105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 강서구 염창동 264-27 삼성한아름아파트 1층 105호 · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 1072.87㎡ 2층 1070.91㎡ 3층 1070.91㎡ 4층 1070.91㎡ 5층 1070.91㎡ 6층 1070.91㎡ 7층 1070.91㎡ 8층 1070.91㎡ 9층 1070.91㎡ 10층 986.02㎡ 11층 687.67㎡ 12층 687.67㎡ 13층 687.67㎡ 14층 687.67㎡ 15층 496.05㎡ 지층 3395.10㎡ 부속건물 벽돌 스라브지붕 1층 경비실 8.49㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.90㎡

주변

학군

• 250m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 311m · 양동중학교 · 중학교
• 394m · 염창중학교 · 중학교
• 452m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 477m · 염경중학교 · 중학교
• 534m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 919m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1117m · 백석중학교 · 중학교
• 1118m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 80m · 새마을금고 · 강서04
• 98m · 염창동새마을금고 · 1002
• 106m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 145m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 149m · 새마을금고 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다