서울남부지법 2012타경27282-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-11 · 경매개시결정
2. 12-12-26 · 배당요구종기
3. 13-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.25㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

곰달래로19나길

건물 · 대지권

건물

66.25㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 346-35

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

조미자

소유자

조미자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재 "화곡1동주민센터" 북동측 약250미터 지점에 위치<br />하며 주위는 소규모아파트단지 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 소규모점포등이 혼재<br />되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근 및 근거리에 시내버스정류장과 지<br />하철역(2,5호선 까치산역)이 소재하여 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 5층건(사용승인일자: 2003.6.30)중 1층<br />102호로서<br />외벽: 돌붙임 및 드라이 비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷쉬 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방설비, 급·배수 및 위생시설, 지하주차장시설 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 남동측 하향 완경사지 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭약6미터정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.<br />86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법><br />,수평표면구역(수평표면)<항공법> (별첨 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대내용은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 22.15㎡(주차장 15.26㎡포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 346-35 동호그린아파트 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

강서세무서

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-17 · 서울특별시 강서구 화곡동 346-35 동호그린아파트 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 5층 아파트 지하1층 165.58㎡ 1층 143.18㎡ 2층 143.18㎡ 3층 143.18㎡ 4층 143.18㎡ 5층 131.7㎡ 옥탑1 9.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.25㎡

주변

학군

• 605m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 667m · 화원중학교 · 중학교
• 739m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 861m · 양강중학교 · 중학교
• 1019m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1194m · 신남중학교 · 중학교
• 1273m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 화곡동유림아파트 · 70
• 52m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 192m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 211m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 230m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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