서울남부지법 2012타경27671-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매개시결정
2. 12-12-20 · 배당요구종기
3. 13-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.14㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

46.14㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 851-36

호

5층

당사자

채권자

박지범

채무자

김지예

소유자

김지예

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(곰달래길, 배다리동길 등)<br />및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 중 4층 402로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 3필일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112<br />.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-2<br />57m), 과밀억제권역, 원추표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 851-36 프라임빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

경서농업협동조합

임차인

우○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 851-36 프라임빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 168.64㎡(연면적제외) 1층 17.04㎡ 2층 155.22㎡ 3층 155.22㎡ 4층 155.22㎡ 5층 155.22㎡ 옥탑1층 18.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.14㎡

주변

학군

• 395m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 824m · 신서고등학교 · 고등학교
• 829m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 신정여자중학교 · 중학교
• 886m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 890m · 양강중학교 · 중학교
• 891m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 901m · 한광고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 곰달래아파트 · 강서03
• 117m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 117m · LG주유소 · 강서02
• 132m · 곰달래아파트 · 강서03
• 157m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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