서울남부지법 2012타경27732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-11 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-28 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.57㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

55.57㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-15

당사자

채권자

정복조 외 1

채무자

최종자

소유자

최종자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(강서로, 화곡로 등) 및 버<br />스정류장과 지하철역(5호선 화곡역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반<br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 1층 101로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만<br />), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과<br />밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수<br />평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 102-15 맴피스빌 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정복조의 채권양수인 임준영

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

정○○

채권자

정복조의 채권양수인 임준영

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 102-15 맴피스빌 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하2층 57.84㎡ 지하1층 121.32㎡ 1층 120.98㎡ 2층 120.98㎡ 3층 124.34㎡ 4층 110.47㎡ 옥탑 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.57㎡

주변

학군

• 51m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 334m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 568m · 화원중학교 · 중학교
• 701m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 신정여자중학교 · 중학교
• 908m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 974m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 992m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1007m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1106m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 268m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 270m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 303m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 325m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 344m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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