서울남부지법 2012타경27855-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-11 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-21 · 배당요구종기
4. 13-12-24 · 7차 매각기일 · 최저가 4727만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.40㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2281만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

화곡동 454-26

당사자

채권자

주식회사 에스앤티저축은행

채무자

김정일

소유자

정영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 <br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(3),(4),(5),(7),(8)<br />대체로 세장형의 토지로, 도로로 이용중임.<br /><br />기호(6)<br />대체로 부정형의 토지로, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.<br /><br />기호(2)<br />본건 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.<br /><br />기호(3),(4),(5)<br />본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.<br /><br />기호(6)<br />본건 북서측,남서측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.<br /><br />기호(7)<br />본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.<br /><br />기호(8)<br />본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 454-25 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 454-26 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 화곡동 869-43 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 화곡동 869-44 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 화곡동 869-45 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-72 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-73 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 서울특별시 강서구 화곡동 870-120 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사에스앤티저축은행

소유자

정○○

채권자

주식회사 에스앤티저축은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 454-26 · 도로 173.4㎡

주변

학군

• 153m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 547m · 신정여자중학교 · 중학교
• 583m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 662m · 한광고등학교 · 고등학교
• 892m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1034m · 화원중학교 · 중학교
• 1102m · 양강중학교 · 중학교
• 1137m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1163m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 77m · 현대빌라 · 강서02
• 135m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 161m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 238m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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