서울남부지법 2012타경28339-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-18 경매개시결정
2. 12-12-26 배당요구종기
3. 13-05-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

방화대로48길

건물 · 대지권

건물

33.60㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 839

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 방화동에 소재하는 정곡초등학교 남측 인근에 위치하는 도시개발공사아파트로 <br />주위는 아파트단지,학교,근린상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여<br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 10층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방2,주방/거실,욕실,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86m미만),<br />제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에<br />반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질<br />개선및주민지원등에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<항공법>,공동주택<br />(자세한사항은도시계획과문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 839 도시개발공사아파트 213동 10층 1013호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

교보생명보험주식회사

임차인

김○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-29 · 서울특별시 강서구 방화동 839 도시개발공사아파트 213동 10층 1013호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 도시개발공사아파트 213동 1층 775.54㎡ 2층 775.54㎡ 3층 775.54㎡ 4층 775.54㎡ 5층 775.54㎡ 6층 775.54㎡ 7층 775.54㎡ 8층 775.54㎡ 9층 775.54㎡ 10층 775.54㎡ 11층 775.54㎡ 12층 775.54㎡ 13층 775.54㎡ 14층 775.54㎡ 15층 775.54㎡ 부속건축물 1,2층 1431.66㎡ 철근콘크리트조 스라브 관리실,경비실 1층 93.15㎡ 철근콘크리트조 스라브 펌프실 지층 3305.99㎡ 철근콘크리트조 스라브 지하주차장 지층 313.02㎡ 철근콘크리트조 스라브 중간기계실 지층 177.00㎡ 철근콘크리트조 스라브 전기실 철근 콘크리트조 33.60㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김순애

소유자

김순애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 222m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 291m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 400m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 511m · 공항고등학교 · 고등학교
• 569m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 792m · 마곡중학교 · 중학교
• 898m · 방원중학교 · 중학교
• 924m · 한서고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1023m · 삼정중학교 · 중학교
• 1264m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 정곡초교 · 강서07
• 139m · 정곡초교 · 강서07
• 141m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
• 176m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 190m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 방화동 839 도시개발공사아파트 213동 10층 1013호

감정가

1억 2800만

최저가

1억 240만 (80%)

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

기일

13-05-29

등기부현황

등기 기재 없음