서울남부지법 2012타경28612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-22 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 13-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.65㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3776만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9306만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

방화대로47가길

건물 · 대지권

건물

134.65㎡ (40.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

방화동 831

호

15층

당사자

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자

이송호

소유자

이송호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화역(지하철: 5호선)" 남동측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 대규모아파트단지, 각급학교 등이 소재한 주거지대로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 서측 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 위<br />치하는 등 제반 대중교통 이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제601호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />창호: 하이섀시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니5)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부도로와 접하며, 외부도로와의 연계가 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),제1<br />종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서<br />교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한<br />강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<항<br />공법>,<추가기재> 공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 831 방화아파트 408동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신한생명보험주식회사

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

채권자

신한생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-19 · 서울특별시 강서구 방화동 831 방화아파트 408동 6층 601호 · 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 605.02㎡ 2층 587.74㎡ 3층 587.74㎡ 4층 587.74㎡ 5층 587.74㎡ 6층 587.74㎡ 7층 587.74㎡ 8층 587.74㎡ 9층 587.74㎡ 10층 587.74㎡ 11층 587.74㎡ 12층 587.74㎡ 13층 587.74㎡ 14층 587.74㎡ 15층 587.74㎡ 지층 653.28㎡ 피씨조 134.65㎡

주변

학군

• 152m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 186m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 380m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 531m · 방원중학교 · 중학교
• 587m · 삼정중학교 · 중학교
• 611m · 한서고등학교 · 고등학교
• 817m · 공항고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 방화4단지 · 강서07
• 128m · 방화동삼익아파트 · 강서07
• 145m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 178m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 182m · 방화역2번출구 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672, 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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