서울남부지법 2012타경28629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-22 · 경매개시결정
3. 12-12-31 · 배당요구종기
4. 13-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.12㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

3372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8079만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

114.12㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 295

호

18층

당사자

채권자

주식회사 예나래저축은행

채무자

정대명

소유자

정대명

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염참동소재 염창중학교 에서 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트단지 및 연립주택 등 공동주택 , 상가 , 학교 등이 혼재하는 주거지역<br />으로 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장 이 인근에 위치하는 등<br />대중교통 편의도는 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층건중 11층 1101호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임<br /> 창 호 : 알미늄 샷쉬 2중창호 등임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 ( 방 4, 거실, 주방, W.C/2 , 발코니 등 ) 로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 승강기 및 화재경보시설, 위생. 급배수시설 등 되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 에 접하며 인근으로 올림픽대로 , 공항로 등 과 연계되여있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 (입안) ,준공업지역, 준공업지역 (폐지입안) , 도로(접함)<br />가축사육제한구역 ( 지역경제과 확인요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률><br />대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257M) <군사기집및 군사시설보호법> 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> , 학교환경위생정화구역 (강서교육청에 반드기확인요망) <학교<br />보건법> , (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한법률 > , 토지거래 계약에 관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사예나래저축은행

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사 예나래저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-16 · 서울특별시 강서구 염창동 295 강변성원아파트 103동 11층 1101호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 450.39㎡ 2층 519.54㎡ 3층 519.54㎡ 4층 519.54㎡ 5층 519.54㎡ 6층 519.54㎡ 7층 519.54㎡ 8층 519.54㎡ 9층 519.54㎡ 10층 519.54㎡ 11층 519.54㎡ 12층 519.54㎡ 13층 519.54㎡ 14층 519.54㎡ 15층 519.54㎡ 16층 519.54㎡ 17층 519.54㎡ 18층 519.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.12㎡

주변

학군

• 109m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 189m · 염경중학교 · 중학교
• 221m · 염창중학교 · 중학교
• 369m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 888m · 양동중학교 · 중학교
• 902m · 세현고등학교 · 고등학교
• 908m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1153m · 등촌중학교 · 중학교
• 1269m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1335m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 우성아파트 · 강서04
• 102m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 105m · 우성아파트앞 · 강서04
• 162m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 187m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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