서울남부지법 2012타경28940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 13-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

724.32㎡ (219.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2797만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

724.32㎡ (219.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 391-50

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

임동만

소유자

임동만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 본건과 유사한 다세대 및 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재<br />하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소<br />재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 102호로서,<br />(사용승인일자 : 1993.11.12)<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)으로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M-112.86<br />M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확<br />인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 8-8, 지하층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 8-8, 지하층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 126.34㎡ 2세대 2층 126.88㎡ 2세대 3층 126.88㎡ 2세대 4층 126.88㎡ 2세대 옥탑층 16.38㎡ 물탱크실 지하층 133.98㎡ 주차장 61.00 주거 72.98 철근콘크리트조 66.98㎡

주변

학군

• 323m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 574m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 738m · 양강중학교 · 중학교
• 787m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 889m · 화원중학교 · 중학교
• 897m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 999m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1082m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1175m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 21m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 83m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 191m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 216m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 225m · 화곡전화국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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