서울남부지법 2012타경29073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8801만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 448-9

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박동준

소유자

박동준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양초등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근은 아파트단지와 업무용 및 상업용빌딩과 근린생활시설, 각급 학교등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 <br />"가양역"이 소재하는바 대중교통이용도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층건(사용승인일자: 1999. 3. 2)중 <br />제 15층 제 1507호이며,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인트마감등 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 <br /> 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니(일부확장됨)등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 약 30-35미터폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로상태는 <br />양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), <br />공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본 아파트단지는 총 1개동 137가구로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 448-9 우방아파트 101동 15층 1507호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회)

가압류권자

주식회사 지앤이페이퍼텍

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

강서세무서

유치권자

주식회사 제이든하우스

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-14 · 서울특별시 강서구 가양동 448-9 우방아파트 101동 15층 1507호 · 철근콘크리트 벽식조 평스라브 지붕 19층 아파트 1층 654.97㎡ 2층 654.97㎡ 3층 654.97㎡ 4층 714.94㎡ 5층 702.62㎡ 6층 702.62㎡ 7층 702.62㎡ 8층 702.62㎡ 9층 702.62㎡ 10층 702.62㎡ 11층 702.62㎡ 12층 702.62㎡ 13층 702.62㎡ 14층 702.62㎡ 15층 702.62㎡ 16층 702.62㎡ 17층 402.26㎡ 18층 402.26㎡ 19층 402.26㎡ 지하1층 2,230.35㎡ 지하2층 2,166.34㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.87㎡

주변

학군

• 125m · 서울경서중학교 · 중학교
• 129m · 경서중학교 · 중학교
• 206m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 366m · 유석초등학교 · 초등학교
• 413m · 마포고등학교 · 고등학교
• 429m · 마포중고등학교
• 450m · 마포중학교 · 중학교
• 515m · 세현고등학교 · 고등학교
• 522m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 573m · 등원중학교 · 중학교
• 579m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 633m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 121m · 가양역 · 6008
• 141m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 179m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 200m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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