서울남부지법 2012타경29080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 12-12-31 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.17㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4041만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

59.17㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-145

당사자

채권자

행당1동새마을금고

채무자

최정현

소유자

최정현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 상가. 시장, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철 "화곡역"이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식구조) 평스라브지붕 4층내 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면 등에 의거 작성하였음.<br />(3)본건 건축물대장상 위반건축물이 기재되어 있는 바, 관련사항에 대하여 해당 구청에 확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 25-13, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

행당1동새마을금고

근저당권자

홍○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

행당1동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 강서구 초록마을로 25-13, 3층 301호 · 철근콘크리트조(벽식구조) 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 128.66㎡ 1층 128.66㎡ 2층 128.66㎡ 3층 128.66㎡ 4층 135.42㎡ 옥탑 13.20㎡ 계단실(연면적 제외) 철근콘크리트벽식구조 59.17㎡

주변

학군

• 157m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 644m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 756m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 790m · 강서대학교 · 대학교
• 855m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 924m · 화원중학교 · 중학교
• 962m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1064m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 96m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 123m · 우체국 · 강서01
• 150m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 176m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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