서울남부지법 2012타경29165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-24 · 경매접수
2. 12-10-26 · 경매개시결정
3. 13-01-11 · 배당요구종기
4. 13-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.61㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6326만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

80.61㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 488-50

당사자

채권자

은평새마을금고

채무자

최미옥

소유자

최미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 중소규모의 공동주택,사찰(용문사),각급 학교,야산(봉제산) 등이<br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며,인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물중 3층 301호로서,<br />외벽;몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;샷시창(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 방3,욕실2 등임(상세내용은 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방;외부관찰),승강기(1,2호 라인),화재경보 및<br />소화설비,주차시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생 정화구역,<br />원추표면구역.여타 상세내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

미상임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 170-7, 3층 301호 (화곡동,신영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

소○○

근저당권자

은평새마을금고

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

은평새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-30 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 170-7, 3층 301호 (화곡동,신영아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 아파트 지층 374.07㎡ 1층 250.54㎡ 2층 250.54㎡ 3층 250.54㎡ 4층 248.34㎡ 5층 226.74㎡ 6층 181.78㎡ 7층 161.54㎡ 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 80.61㎡

주변

학군

• 128m · 한광고등학교 · 고등학교
• 152m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 222m · 신정여자중학교 · 중학교
• 226m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 420m · 대일고등학교 · 고등학교
• 825m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 954m · 영일고등학교 · 고등학교
• 957m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 200m · 한광고 · 강서03
• 249m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 289m · 에이엔케슬 · 강서03
• 350m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 356m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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