서울남부지법 2012타경29479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-26 · 경매접수
2. 12-10-30 · 경매개시결정
3. 13-01-04 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.23㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3173만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초원로

건물 · 대지권

건물

105.23㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방화동 889

호

14층

당사자

채권자

케이비모기지론제일차유동화전문유한회사 자산관리자 주식회사 국민은행

채무자

윤석환

소유자

윤석환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "공항고교" 동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 상업용건물·구분상가·금융기관·교육기관·공원 등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬라브지붕 14층건내 제1층 제104호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방4·주방겸 식당1·거실1·욕실겸 화장실2·발코니3<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로<br />(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경 위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<br /><항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 889 방화3차태승훼미리아파트 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

케이비모기지론제일차유동화전문유한회사 자산관리자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-16 · 서울특별시 강서구 방화동 889 방화3차태승훼미리아파트 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사슬라브지붕 14층 아파트 1층 457.97㎡ 2층 457.97㎡ 3층 457.97㎡ 4층 457.97㎡ 5층 451.37㎡ 6층 451.37㎡ 7층 451.37㎡ 8층 451.37㎡ 9층 430.11㎡ 10층 430.11㎡ 11층 340.78㎡ 12층 205.32㎡ 13층 205.32㎡ 14층 205.32㎡ 지하1층 1,365.12㎡(주차장1,262.16㎡, 기계전기실102.96㎡) 1층 13.50㎡(관리사무실) 철근콘크리트구조 105.23㎡

주변

학군

• 151m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 255m · 공항고등학교
• 365m · 방화중학교 · 중학교
• 662m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 709m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 722m · 한서고등학교 · 고등학교
• 794m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 859m · 방원중학교 · 중학교
• 860m · 공항중학교 · 중학교
• 896m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 301m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 343m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26
• 346m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 381m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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