서울남부지법 2012타경29639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-29 · 경매접수
2. 12-10-31 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9748만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 296

호

16층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

오해석

소유자

오해석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 아파트단지,각급 학교,양천로변의 근린생활시설 및 업무시설 등이<br />혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 등촌역;직선<br />거리)이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 건물중 13층 1301호로서,<br />외벽;몰탈위 페인팅 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;하이샷시 이중창(외부관찰).<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 침실3,욕실2 등임(상세내용은 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방;외부관찰),승강기,화재경보 및 소화설비,<br />주차설비,차량출입통제장치,비디오폰 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서,아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 양천로에,북서측으로 노폭 약 8-10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),일반미관지구,대로2류(접함),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생 정화구역,(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역.<br />여타 상세 내용은 첨부된 토지이용계획확인서 참조 요망.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 296 드림피아아파트 102동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

압류권자

안산세무서

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사국민은행의양수인 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-16 · 서울특별시 강서구 염창동 296 드림피아아파트 102동 13층 1301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 아파트 지1층 30.316㎡ 계단실 1층 42.206㎡ 계단실 2층 202.157㎡ 3층 202.157㎡ 4층 202.157㎡ 5층 202.157㎡ 6층 202.157㎡ 7층 202.157㎡ 8층 202.157㎡ 9층 202.157㎡ 10층 202.157㎡ 11층 202.157㎡ 12층 202.157㎡ 13층 202.157㎡ 14층 202.157㎡ 15층 117.892㎡ 16층 117.892㎡ 옥탑1층 27.742㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외) 옥탑2층 29.516㎡ 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 옥탑3층 39.008㎡ 물탱크실 (연면적제외) 철근콘크리트조 84.629㎡

주변

학군

• 129m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 154m · 염창중학교 · 중학교
• 191m · 염경중학교 · 중학교
• 251m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 257m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 536m · 양동중학교 · 중학교
• 776m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 975m · 영일고등학교 · 고등학교
• 985m · 등촌중학교 · 중학교
• 1039m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1063m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1097m · 서울염강초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 43m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 72m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 87m · 염창중학교 · 강서04
• 97m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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