서울남부지법 2012타경29653-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매개시결정
2. 13-01-04 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.85㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1072만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

곰달래로31라길

건물 · 대지권

건물

44.85㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 453-7

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이지은

소유자

이지은

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건내 4층 402호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사지에 위치한 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 453-7 동남주택 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

조○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 453-7 동남주택 4층 402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 142.65㎡ 2층 153.75㎡ 3층 153.75㎡ 4층 153.75㎡ 5층 147.27㎡ 옥탑 15.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.85㎡

주변

학군

• 126m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 607m · 신정여자중학교 · 중학교
• 630m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 740m · 한광고등학교 · 고등학교
• 858m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 913m · 화원중학교 · 중학교
• 1076m · 양강중학교 · 중학교
• 1108m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1180m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 163m · 현대빌라 · 강서02
• 165m · 신정초교 · 강서02
• 184m · 강남슈퍼 · 강서02
• 208m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다