서울남부지법 2012타경29776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-30 · 경매접수
2. 12-11-01 · 경매개시결정
3. 13-01-18 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9290만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

염창동 244-2

호

1층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

박석구

소유자

김미애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재‘염창초등학교’북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철역 "등촌역" 이 소재하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조립식구조 평슬래브지붕 15층 건내 제10층 제1003호 로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 아파트 (방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 현관, 베란다) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),일반미관지구,<br />대로2류(폭30M-35M)(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br /> 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 244-2 한마음삼성아파트 102동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-28 · 서울특별시 강서구 염창동 244-2 한마음삼성아파트 102동 10층 1003호 · 1층 412.28㎡ 2층 391.56㎡ 3층 391.56㎡ 4층 391.56㎡ 5층 391.56㎡ 6층 391.56㎡ 7층 391.56㎡ 8층 391.56㎡ 9층 391.56㎡ 10층 391.56㎡ 11층 391.56㎡ 12층 391.56㎡ 13층 391.56㎡ 14층 391.56㎡ 15층 391.56㎡ 지층 407.96㎡ 철근콘크리트 조립식 84.87㎡

주변

학군

• 167m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 211m · 염경중학교 · 중학교
• 263m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 341m · 염창중학교 · 중학교
• 425m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 738m · 양동중학교 · 중학교
• 764m · 세현고등학교 · 고등학교
• 797m · 등촌중학교 · 중학교
• 806m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 951m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1063m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 75m · 한마음아파트 · 강서04
• 95m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 202m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 227m · 삼천리아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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