서울남부지법 2012타경29783-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-01 · 경매개시결정
2. 13-01-14 · 배당요구종기
3. 13-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.61㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

초록마을로3길

건물 · 대지권

건물

62.61㎡ (18.9평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-20

당사자

채권자

김수연

채무자

최용

소유자

최용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 우장초등학교 남동측 인근 기존주택지대 내에 위치하는 4층 다세대주택(화성그랜드빌) 1층 102호 물건으로서 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br /> <br />주위환경: 기존 주택지대로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 5호선 화곡역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고,차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택으로서<br />외벽:조각돌붙임<br />내벽:벽지마감<br />창호:알미늄삿시,창틀유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3,거실,주방,욕실,발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도,위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지이며 4층 주택건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭약 4미터) 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:임대미상임.<br />기타:본건 현황도면에 의해 내부조사 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-20 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

가야수산주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리은행의양수인유더블유제칠차유동화전문유한회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-20 1층 102호 · 철근콩크리트조 평스라브지붕 다세대주택 지층 128.50㎡ (주차장 54.97㎡, 1세대 73.53㎡) 1층 130.18㎡(2세대) 2층 135.85㎡(2세대) 3층 126.85㎡(2세대) 4층 104.95㎡(2세대) 옥탑 18.72㎡ 계단실,물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 62.61㎡

주변

학군

• 257m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 409m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 488m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 573m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 581m · 강서대학교 · 대학교
• 742m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 980m · 백석중학교 · 중학교
• 980m · 백석중학교 · 중학교
• 1003m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 169m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 203m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 232m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 234m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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