서울남부지법 2012타경29806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-30 · 경매접수
2. 12-11-01 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4812만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.07㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

481만 (최저가의 10%)

청구금액

4465만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

34.07㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-96

당사자

채권자

화곡신용협동조합

채무자

권혁재

소유자

권혁재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 및 노선소규모근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장이 소재하는 등 <br />대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기<br />내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 남향완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 부정형의 토지로, <br />"다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6m 내외, 남동측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함.<br />주출입구로 남동측 계단을 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.8m<br />-112.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 42-96 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

화곡신용협동조합

채권자

화곡신용협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 강서구 화곡동 42-96 2층 203호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.86㎡(3세대) 2층 125.86㎡(3세대) 3층 122.57㎡(2세대) 4층 96.20㎡(1세대) 지하1층 125.86㎡(3세대) 지하2층 60.84㎡(주차장) 옥탑층 7.80㎡(계단실)-연면적제외 구조:지하2, 지하1, 1, 2, 3층- 철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 34.07㎡

주변

학군

• 249m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 306m · 강서대학교 · 대학교
• 505m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 605m · 백석중학교 · 중학교
• 607m · 백석중학교 · 중학교
• 683m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 791m · 영일고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 373m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 380m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 415m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 466m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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