서울남부지법 2012타경29912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매접수
2. 12-11-02 · 경매개시결정
3. 13-01-07 · 배당요구종기
4. 13-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.40㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

3936만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 982만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

131.40㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1474

호

15층

당사자

채권자

벨류대부모기지 유한회사

채무자

정덕모

소유자

정덕모

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "탑산초교" 북동측 인근에 위치하는 <br />경동아파트 제101동 5층 506호임.<br />주위는 아파트,교육시설,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 가양역)이<br />있고, 약 400m 상거한 허준로에 접하고 있어 교통은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제101동 5층 506호 아파트로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지마감.(계단실:본타일)<br />바닥:현장조테라조.(계단실:석재)<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993년 9월 17일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방4,주방겸식당,거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),<br />대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 24.16㎡(주차장제외)임.<br />주차장 19.43㎡이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1474 경동아파트 101동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국제신문

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

밸류대부모기지유한회사

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

벨류대부모기지 유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-17 · 서울특별시 강서구 가양동 1474 경동아파트 101동 5층 506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 891.63㎡ 2층 870.21㎡ 3층 870.21㎡ 4층 865.35㎡ 5층 865.35㎡ 6층 865.35㎡ 7층 865.35㎡ 8층 865.35㎡ 9층 865.35㎡ 10층 865.35㎡ 11층 865.35㎡ 12층 865.35㎡ 13층 865.35㎡ 14층 865.35㎡ 15층 865.35㎡ 지층 859.91㎡ 철근콘크리트조 131.40㎡

주변

학군

• 154m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울서진학교
• 456m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 639m · 동양고등학교 · 고등학교
• 648m · 유석초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 697m · 경서중학교 · 중학교
• 701m · 서울경서중학교 · 중학교
• 705m · 마포중학교 · 중학교
• 729m · 마포고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 775m · 마포중고등학교

버스

• 107m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 132m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 172m · 가양대교남단(미정차) · 1100, 1101, 9500, 9501, 9802, M6457, M6463
• 204m · 탑산초등학교.허준박물관 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 244m · 서울서진학교.우체국앞.허준박물관 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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