서울남부지법 2012타경30165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-01 · 경매접수
2. 12-11-05 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.44㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7929만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

까치산로2길

건물 · 대지권

건물

56.44㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-124

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

윤선복

소유자

윤선복

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강서구 화곡동에 소재하는 지하철5호선 화곡역 남동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로 주위는 다세대 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이<br />위치하며 대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 4층 중 3층에 위치함.<br />외벽:드라이빗 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,거실, 주방,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 8 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86mm미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-집합건축물대장상 위반건축물(베란다12㎡ 무단증축)로 표기됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-124 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-124 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브 4층 다세대주택 1층 124.67㎡ 2층 124.67㎡ 3층 122.63㎡ 4층 102.04㎡ 지층 127.72㎡ 철근콘크리트조 56.44㎡

주변

학군

• 325m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 386m · 화원중학교 · 중학교
• 420m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 437m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1054m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1113m · 신화중학교 · 중학교
• 1161m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1221m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 112m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 113m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 157m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 171m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 172m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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