서울남부지법 2012타경30226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매접수
2. 12-11-05 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.42㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

51.42㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 342-3

호

4층

당사자

채권자

김춘호

채무자

정헌규

소유자

정헌규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철역 2,5호선)" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대 및 연립주택, 단독주택, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 4층건 중 제4층 제401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부타일 마감<br />창호: 샷시마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 곰달래로25길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 원추표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 19, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-20 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 19, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브 4층 다세대주택(9세대) 1층 133.92㎡ 2층 133.92㎡ 3층 131.40㎡ 4층 107.04㎡ 지하층 135.96㎡ 옥탑 9.36㎡ 철근콘크리트조 51.42㎡

주변

학군

• 342m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 798m · 화원중학교 · 중학교
• 810m · 양강중학교 · 중학교
• 848m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 984m · 신정여자중학교 · 중학교
• 998m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1122m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1153m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 116m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 167m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 207m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 221m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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