서울남부지법 2012타경30356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매접수
2. 12-11-06 · 경매개시결정
3. 13-01-17 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

양천로47길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 429

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

벽산정보통신 주식회사 외 2

소유자

유성무 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울양천초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야(궁산근린공원) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "양천향교역(9호선)" 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 15층 1504호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스시설, 승강기, 소화전 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약8미터, 남서측으로 6미터 정도의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역 (원추표면)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 429 벽산아파트 106동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리금융저축은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

특수법인 소프트웨어공제조합

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 우리케이에이제1차유동화전문 유한회사

채무자

벽산정보통신 주식회사

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유성무의 파산관재인 변호사 홍현필

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 강서구 마곡동 429 벽산아파트 106동 15층 1504호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 479.74 ㎡ 2층 458.38 ㎡ 3층 458.38 ㎡ 4층 458.38 ㎡ 5층 452.22 ㎡ 6층 452.22 ㎡ 7층 452.22 ㎡ 8층 452.22 ㎡ 9층 452.22 ㎡ 10층 452.22 ㎡ 11층 452.22 ㎡ 12층 452.22 ㎡ 13층 452.22 ㎡ 14층 452.22 ㎡ 15층 452.22 ㎡ 철근콘크리트조 84.97 ㎡

주변

학군

• 654m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 993m · 성재중학교 · 중학교
• 1143m · 동양고등학교 · 고등학교
• 1320m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서울등양초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 벽산아파트 · 강서06
• 167m · 금호APT · 강서06
• 211m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 235m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 351m · 양천고성지(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6002, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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