서울남부지법 2012타경30448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-05 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4859만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.05㎡ (35.7평)

토지면적

121.00㎡ (36.6평)

제시외면적

4.00

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 653만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

118.05㎡ (35.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

화곡동 825-21

호

2층

당사자

채권자

신목신용협동조합

채무자

김진상

소유자

김진상

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으<br />며 주위는 단독 및 다가구, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하고 있는 기존주택지대로<br />서 주거의 편의성 및 쾌적성은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장이 위치하는 등 대중교통의 이용편의는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 4m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.8<br />6M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률<br />>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추<br />표면구역(원추표면)<항공법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 지하1층,지상2층 건물로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 벽돌위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />(첨부된 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠(세탁실)이 소재하고 있음.<br />(첨부된 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 825-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

손○○

근저당권자

신목신용협동조합

임차인

양○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

신목신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 825-21 · 대 121㎡
• 13-12-04 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-7 · 연와조 세멘와즙 2층 건물 주택 1동 1층 51.24㎡ 2층 50.25㎡ 지하실 12.56㎡ 제시외-세탁실 연와조 4㎡

주변

학군

• 379m · 한광고등학교 · 고등학교
• 405m · 신정여자중학교 · 중학교
• 411m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 567m · 대일고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 844m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1025m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 172m · 강원슈퍼 · 강서03
• 206m · 성우빌딩 · 강서02
• 224m · 에이엔케슬 · 강서03
• 234m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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