서울남부지법 2012타경30790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-01-17 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

까치산로2길

건물 · 대지권

건물

24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-130

호

5층

당사자

채권자

대동새마을금고

채무자

한상윤

소유자

한상윤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 "화곡역" 및 노선버스정류장, 마을버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕(사용승인일: 2008년 7월 8일) 5층건 내 제1층 제101호로<br /><br />외벽- 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 주차장, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 평지로 근생 및 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 근린생활시설(사무소)이나 탐문결과 최근 주거용으로 사용되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-130 황제그랜드파크빌 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

대동새마을금고

채권자

대동새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 105-130 황제그랜드파크빌 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근생 및 다세대주택 1층 사무소 33.66㎡ 2층 107.14㎡ 3층 107.14㎡ 4층 91.2㎡ 5층 70.68㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 9.36㎡ 철근콘크리트구조 24.3㎡

주변

학군

• 306m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 365m · 화원중학교 · 중학교
• 441m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1072m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 신화중학교 · 중학교
• 1177m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1217m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 101m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 119m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 136m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 162m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 167m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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