서울남부지법 2012타경30875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-08 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.37㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

711만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

건물 · 대지권

건물

61.37㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1067-9

호

4층

당사자

채권자

박희덕

채무자

문경희

소유자

문경희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 다세대주택은 화곡역 북서쪽 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 근린생활시설,<br />학교 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택은 지하철 화곡역 서쪽 인근에 위치하며, 인근에는 버스정류장도 있으<br />므로 대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물의 4층 402호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 칼라알미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 주방겸 거실, 욕실(또는 화장실)2, 발코니2 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 욕실(또는 화장실) 등 위생설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 2필지는 현황 일단지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 포장도로에 접함. 본건까지 제반차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 1067-9(대표필지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설호보지구, 최고고<br />도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>. <br />(후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1067-9 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 1067-9 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 129.4㎡ 1층 132.09㎡ 2층 132.33㎡ 3층 132.33㎡ 4층 132.33㎡ 옥탑 14.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.37㎡

주변

학군

• 295m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 518m · 신화중학교 · 중학교
• 620m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 639m · 신월중학교 · 중학교
• 733m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 746m · 화원중학교 · 중학교
• 864m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1015m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1044m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 85m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 97m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 169m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 232m · 화곡역7번출구 · 강서06
• 239m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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