서울남부지법 2012타경31014-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매개시결정
2. 13-01-16 · 배당요구종기
3. 13-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 48만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.39㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

담당계

02-2192-1334

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

58.39㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-3

호

4층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

원흥재

소유자

원흥재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 노선근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철2호선 및 <br />5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로,<br />"다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-3 삼성빌라트 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

근저당권자

은평신용협동조합

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-01 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-3 삼성빌라트 비동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평지붕 4층 다세대주택 지층 128.03㎡ 1층 128.03㎡ 2층 128.03㎡ 3층 128.03㎡ 4층 128.03㎡ 옥탑 8.50㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.39㎡

주변

학군

• 387m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 557m · 신정여자중학교 · 중학교
• 601m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 679m · 화원중학교 · 중학교
• 707m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 720m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1134m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 44m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 59m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 109m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 135m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 164m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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