서울남부지법 2012타경31182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매접수
2. 12-11-12 · 경매개시결정
3. 13-01-23 · 배당요구종기
4. 13-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.20㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

77.20㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

등촌동 639-8

호

14층

당사자

채권자

장윤서

채무자

곽기혁

소유자

곽기혁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 등촌동소재 지하철9호선 "가양역" 남동측 인근에 위치하며,부근은 중소규모의 아파트단지및 편의시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 간선도로에 접하며,인근에 공항대로및 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층중 13층 1304호로서<br /> 외벽; 알루미늄복합판넬및 대리석마감<br /> 내벽; 수성페인트,벽지및 미장재마감<br /> 창호; 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스에 의한 난방시설,화재탐지,경보및 소화설비,지하주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지일단지의 대략 사다리형을 이룬 건부지로서,인근 토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측및 동측이 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1);도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면),토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /> 기호(2);도시지역,준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면).토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 36, 13층 1304호 (등촌동,에이스에이존) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

강서세무서

채권자

장○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-14 · 서울특별시 강서구 화곡로68길 36, 13층 1304호 (등촌동,에이스에이존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,2종근린생활시설 지하2층 2288.28㎡ 지하1층 2209.28㎡ 1층 787.43㎡ 2층 881.94㎡ 3층 1202.87㎡ 4층 1202.87㎡ 5층 1202.87㎡ 6층 1202.87㎡ 7층 883.35㎡ 8층 883.35㎡ 9층 883.35㎡ 10층 883.35㎡ 11층 883.35㎡ 12층 883.35㎡ 13층 883.35㎡ 14층 748.57㎡ 철근콘크리트조 77.20㎡

주변

학군

• 280m · 마포중고등학교
• 289m · 마포고등학교 · 고등학교
• 299m · 유석초등학교 · 초등학교
• 317m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 336m · 마포중학교 · 중학교
• 354m · 서울경서중학교 · 중학교
• 358m · 경서중학교 · 중학교
• 425m · 등원중학교 · 중학교
• 435m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 442m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 701m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 176m · 가양역7번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6642, 6715, 673, 7602, 8000, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서04, 강서05, 서울04퇴근
• 185m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 205m · 가양역8번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6645, 6715, 673, 7602, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서05, 서울04출근
• 211m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다