서울남부지법 2012타경31274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-12 · 경매접수
2. 12-11-14 · 경매개시결정
3. 13-01-25 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 877만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

방화대로

건물 · 대지권

건물

84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공항동 1371

호

16층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

정복래

소유자

임효순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 송정역 "4번출구" 북동측 약400미터 지점에 위치하며<br />부근은 단독주택,중소규모의 공동주택,학교등이 혼재하는 주거지역으로<br />주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조경사지붕16층건 내 3층 일부로<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리 및 목재유리 이중창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br />(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />(군사기지 및 군사시설 보호법),재정비촉진지구(도시재정비 촉진을 위한 특별법),<br />과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문 되었음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 1371 해태아파트 102동 3층 305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

삼성생명보험주식회사

소유자

임○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-11 · 서울특별시 강서구 공항동 1371 해태아파트 102동 3층 305호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 16층 아파트 1층 476.49㎡ 2층 476.49㎡ 3층 476.49㎡ 4층 476.49㎡ 5층 476.49㎡ 6층 476.49㎡ 7층 476.49㎡ 8층 476.49㎡ 9층 349.38㎡ 10층 257.46㎡ 11층 257.46㎡ 12층 257.46㎡ 13층 257.46㎡ 14층 257.46㎡ 15층 257.46㎡ 16층 257.46㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 84.27㎡

주변

학군

• 128m · 공항중학교 · 중학교
• 442m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 680m · 마곡중학교 · 중학교
• 698m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 759m · 공항고등학교 · 고등학교
• 767m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 817m · 방화중학교 · 중학교
• 895m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1047m · 공항고등학교

버스

• 46m · 공항중학교 · 86
• 68m · 공항중학교.신성교회 · 651, 6631, 6645, 6647, 86인천
• 160m · 공항중학교.마곡엠밸리9단지 · 651, 6631, 6645, 6647, 86
• 293m · 신방화역6번출구.마곡엠밸리5단지 · 651, 6631, 6645, 6647
• 294m · 공항중학교.송정역 · 651, 6631, 6645, 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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