서울남부지법 2012타경31434-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-14 · 경매개시결정
2. 13-01-24 · 배당요구종기
3. 13-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.88㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

우현로

건물 · 대지권

건물

122.88㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1156

호

15층

당사자

채권자

노미숙

채무자

노정숙

소유자

노정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “서울우장초등학교” 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 판매시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역" 이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제11층 제1102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.08.23)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 개설되어 있으며 통행가능한 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건의 내부구조도 및 이용상황은 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치로 인하여 부득이 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의해 작성되어 실제내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우현로 18, 101동 11층 1102호 (화곡동,우장산휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

노○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-03 · 서울특별시 강서구 우현로 18, 101동 11층 1102호 (화곡동,우장산휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 534.87㎡ 2층 623.22㎡ 3층 623.22㎡ 4층 623.22㎡ 5층 619.3㎡ 6층 619.3㎡ 7층 529.14㎡ 8층 529.14㎡ 9층 523.1㎡ 10층 414.61㎡ 11층 388.96㎡ 12층 120.83㎡ 13층 120.83㎡ 14층 120.83㎡ 15층 120.83㎡ 부1 1층 철근콘크리트구조(경비실) 8.4㎡ 부2 지하2층 철근콘크리트구조(전기,발전기,펌프실) 211.14㎡ 부2 지하1층 철근콘크리트구조(지하주차장) 2040.19㎡ 부2 지하1층 철근콘크리트구조(관리사무소) 20.84㎡ 부2 지하1층 철근콘크리트구조(방재센터) 10.16㎡ 부3 1층 철근콘크리트구조(엠디에프실) 18.08㎡ 철근콘크리트조 73.796㎡

주변

학군

• 261m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 278m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 779m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 846m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 951m · 강서대학교 · 대학교
• 1054m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1094m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1113m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서울가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 86m · 블리스빌 · 6642
• 173m · 우장산파크빌 · 6645
• 181m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 198m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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