서울남부지법 2012타경31779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-15 · 경매접수
2. 12-11-16 · 경매개시결정
3. 13-01-21 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6076만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.29㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

305만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

금낭화로24나길

건물 · 대지권

건물

106.29㎡ (32.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 329-6

호

4층

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

안효재

소유자

안효재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "강서공업고교" 북측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(방화역)이 인근에 소재하는 등<br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 4층 401호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 329-6 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

삼성생명보험주식회사의양수인한국주택금융공사

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

배당요구권자

서○○

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 강서구 방화동 329-6 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 지층 117.82㎡ (주차장 44.64,1세대73.18 1층 140.86㎡(2세대) 2층 140.86㎡(2세대) 3층 140.86㎡(2세대) 4층 117.63㎡(1세대) 옥탑 17.82㎡ (물탱크 및 계단실)연면적제외) 철근콘크리트조 106.29㎡

주변

학군

• 294m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 302m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 543m · 삼정중학교 · 중학교
• 652m · 방원중학교 · 중학교
• 748m · 한서고등학교 · 고등학교
• 922m · 공항고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1099m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1256m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 142m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 168m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 206m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 228m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 252m · 방화4단지 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다