서울남부지법 2012타경31816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-15 · 경매접수
2. 12-11-19 · 경매개시결정
3. 13-01-28 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3381만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로28길

건물 · 대지권

건물

59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-43

당사자

채권자

김명환

채무자

강호윤 외 1

소유자

강호윤 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화일초등학교 동남측 인근 기존주택지대 내에 위치하는 4층 다세대주택(샤인에버빌) 3층 302호 물건으로서 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br /> <br />주위환경: 기존 주택지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 5호선 까치산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고,차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서<br />외벽:도로양면돌붙임 기타 드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:알미늄삿시,창틀유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3,거실,주방,욕실,발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도,위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완만한 경사지이며 4층주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭약 6×4미터) 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

도로명주소가 건축물관리대장상에는 초록마을로28길 9-16인데 현황 초록마을6길 5-7로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:임대미상임.<br />기타:본건 문이 잠기고 응답이 없어 내부조사 못하였으며 현황도면과 외부관찰에 의해 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-43 샤인에버빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

파산관재인변호사백형순(권정자)

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

파산관재인변호사백형순(강서세무서)

교부권자

파산관재인변호사백형순(서울특별시강서구청)

근저당권자

김○○

근저당권자

염○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행의양수인 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한

압류권자

천안세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강호윤의파산관재인백형순

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 410-43 샤인에버빌 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 126.95㎡ 1층 124.61㎡ 2층 124.61㎡ 3층 124.61㎡ 4층 103.26㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.72㎡

주변

학군

• 367m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 566m · 화원중학교 · 중학교
• 619m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 신정여자중학교 · 중학교
• 688m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 833m · 한광고등학교 · 고등학교
• 905m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1227m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1242m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 111m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 121m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 170m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 241m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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