서울남부지법 2012타경31960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-16 · 경매접수
2. 12-11-20 · 경매개시결정
3. 13-01-31 · 배당요구종기
4. 13-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3650만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

월정로14길

건물 · 대지권

건물

54.22㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 933-8

당사자

채권자

묵동신용협동조합

채무자

최해옥 외 1

소유자

최해옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신강초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 진입표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건은 집합건축물대장상 주택과-28073(2010.12.27)호에 의거 위반건축물표기<br /> (무단증축)되어 있고, 이행강제금이 2회 부과(2011년 942,000원, 2012년 945,000원)<br /> 된 것으로 구두탐문된 바 정확한 내역은 미상이오니 강서구청 주택과에 문의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 933-8 로얄하이츠 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

묵동신용협동조합

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

공○○

채권자

묵동신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최해옥.

임차인현황

매각공고

• 13-10-01 · 서울특별시 강서구 화곡동 933-8 로얄하이츠 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(11세대) 1층 148.26 ㎡(128.94㎡ 연면적제외) 2층 154.17 ㎡ 3층 154.17 ㎡ 4층 131.21 ㎡ 5층 103.97 ㎡ 옥탑1층 9.43 ㎡(연면적제외)) 철근콘크리트구조 54.22㎡

주변

학군

• 165m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 806m · 양강중학교 · 중학교
• 875m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 958m · 신남중학교 · 중학교
• 1022m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 화원중학교 · 중학교
• 1144m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1211m · 양서중학교 · 중학교
• 1242m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 337m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 339m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 365m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 409m · 화곡동유림아파트 · 70
• 420m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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