서울남부지법 2012타경32062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-19 · 경매접수
2. 12-11-21 · 경매개시결정
3. 13-02-01 · 배당요구종기
4. 14-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1648만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1164만 (최저가의 10%)

청구금액

4769만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 162-10

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김진상

소유자

김진상

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북측에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대<br />주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 강서로와 지하철5호선 까치산역에서 약600m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물내 1층 101호로<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 알미늄 및 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001년 8월 준공된 주거용 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건<br />법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 162-10 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

부천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 채권양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

손○○

기타

손○○

임차인

한○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 채권양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-08 · 서울특별시 강서구 화곡동 162-10 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 127.68㎡ 1층 129.32㎡ 2층 132.92㎡ 3층 132.92㎡ 4층 132.92㎡ 옥탑 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 261m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 489m · 신정여자중학교 · 중학교
• 502m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 633m · 한광고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 897m · 화원중학교 · 중학교
• 1016m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1215m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 113m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 117m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 130m · 강남슈퍼 · 강서02
• 144m · 현대빌라 · 강서02
• 144m · 안골공원 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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