서울남부지법 2012타경32079-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-19 경매접수
2. 12-11-21 경매개시결정
3. 13-01-30 배당요구종기
4. 13-07-31 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

8938만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

36.55㎡ (11.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 70-45

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철근콘크리트지붕 5층건 건물(사용승인일: 2002년 10월 24일) 내 제3층 제301호로<br /><br />외벽- 드라이비트마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 주차장, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 세장형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접하고 있으며, 도로의 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 70-45 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단

임차인

임○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 70-45 3층 301호 · 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 145.92㎡ 2층 161.54㎡ 3층 161.54㎡ 4층 140.22㎡ 5층 101.32㎡ 옥탑1 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 36.55㎡

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

박용택

소유자

박용택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 214m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 534m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 573m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 723m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 788m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 887m · 강서대학교 · 대학교
• 950m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 962m · 화원중학교 · 중학교
• 1134m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 100m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 101m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 111m · 우체국 · 강서01
• 174m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 70-45 3층 301호

감정가

1억 2200만

최저가

9760만 (80%)

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

기일

13-07-31

등기부현황

등기 기재 없음