서울남부지법 2012타경32260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-20 · 경매접수
2. 12-11-22 · 경매개시결정
3. 13-02-04 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1464만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1460

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

김옥석

소유자

김옥석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 가양동에 소재하는 성재중학교 북서측 인근에 위치하는 한강(통칭 <br />한강타운)아파트로 주위는 아파트단지,학교,근린상가 등이 혼재하는 지대로<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및<br />지하철9호선 양천향교역이 위치하여 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 평스라브지붕 15층 중 3층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방3,주방,거실,욕실2,발코니,다용도실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비,급배수시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 사다리형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 남측으로 로폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86m<br />-112.86m미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류<br />(폭30m-35m)(접함),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에<br />반드시확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선및주민지원등에관한법률>.원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 107동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

양천세무서

근저당권자

주식회사 국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-19 · 서울특별시 강서구 가양동 1460 한강아파트 107동 3층 301호 · 철근콘크리트조 벽식구조평스라브 지붕 15층 아파트 1층 411.18㎡ 2층 384.78㎡ 3층 384.78㎡ 4층 384.78㎡ 5층 384.78㎡ 6층 384.78㎡ 7층 384.78㎡ 8층 384.78㎡ 9층 384.78㎡ 10층 384.78㎡ 11층 384.78㎡ 12층 384.78㎡ 13층 384.78㎡ 14층 384.78㎡ 15층 384.78㎡ 지층 399.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 233m · 성재중학교 · 중학교
• 355m · 동양고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 532m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울서진학교
• 830m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 951m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 953m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1286m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 138m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 173m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 239m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 284m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 293m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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