서울남부지법 2012타경32468-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-22 · 경매접수
2. 12-11-23 · 경매개시결정
3. 13-02-07 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.16㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

746만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로18나길

건물 · 대지권

건물

23.16㎡ (7.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 333-11

당사자

채권자

주식회사 현대스위스저축은행 외 1

채무자

임소라 외 1

소유자

임소라 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 화곡터널 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 <br />밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철5호선 까치산역에서 약500m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은 보통 <br />수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층 건물내 4층 402호로<br /> 외 벽 : 몰탈치장마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 10월 준공된 화장실 및 주방설비 있는 원룸형 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상에 주택과 2136(2012.1.20)호에 의거 위반건축물(402호 9.5㎡ 무단<br />증축)로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문상태로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물<br />대장상의 현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 333-11 태화빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사(파산관재인 변호사 이정선)

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사(파산관재인 변호사 이정선)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사국민은행(파산관재인 변호사 이정선)

근저당권자

엘지카드주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시강서구청(파산관재인 변호사 이정선)

임차인

박○○

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채권자

주식회사 현대스위스저축은행(파산관재인 변호사 이정선)

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임소라의 파산관재인 변호사 이정선

임차인현황

매각공고

• 13-08-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 333-11 태화빌라 4층 402호 · 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 101.25㎡ 2층 99.45㎡ 3층 99.45㎡ 4층 58.58㎡ 옥탑 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 23.16㎡

주변

학군

• 381m · 화원중학교 · 중학교
• 553m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 신정여자중학교 · 중학교
• 921m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1069m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1148m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 157m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 179m · 선교교회 · 강서03
• 218m · 까치산시장 · 강서03
• 269m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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