서울남부지법 2012타경32789-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-29 · 경매개시결정
2. 13-02-05 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6240만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 10%)

담당계

(02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로73길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 248-3

당사자

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채무자

황담

소유자

황담

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 염창동 소재 "염동초등학교" 남서측 약20미터 지점에 위치하며<br />주변은 아파트단지,다세대주택,학교,근린생활시설이 혼재하는 지대로<br />주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조벽식구조슬래브지붕15층건 내 15층 일부로<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 붙임 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서측 하향 완경사지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),일반미관지구,<br />대로2류(폭30M-35M)(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및<br />군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),토지거래계약에 관한 <br />허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 248-3 삼성하나로조합아파트 101동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사현대스위스저축은행

압류권자

강서세무서

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채무자겸소유자

황○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 강서구 염창동 248-3 삼성하나로조합아파트 101동 15층 1502호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 3313.56㎡ 1층 1044.62㎡ 2층 1091.83㎡ 3층 1091.83㎡ 4층 1087.15㎡ 5층 1087.15㎡ 6층 1087.15㎡ 7층 1087.15㎡ 8층 1087.15㎡ 9층 1087.15㎡ 10층 1087.15㎡ 11층 1087.15㎡ 12층 1087.15㎡ 13층 759.11㎡ 14층 674.33㎡ 15층 536.91㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.78㎡

주변

학군

• 76m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 219m · 염창중학교 · 중학교
• 316m · 염경중학교 · 중학교
• 365m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 373m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 472m · 양동중학교 · 중학교
• 886m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1083m · 등촌중학교 · 중학교
• 1187m · 백석중학교 · 중학교
• 1188m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 135m · 염동초교.염창보람더하임아파트 · 6008
• 145m · 새마을금고 · 강서04
• 145m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 161m · 관음삼성.보람더하임아파트 · 강서04
• 172m · 염창동새마을금고 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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