서울남부지법 2012타경32826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-27 · 경매접수
2. 12-11-28 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6548만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

686.00㎡ (207.5평)

제시외면적

없음

보증금

2654만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

개화동 226-1

당사자

채권자

송메리선

채무자

박춘식

소유자

박춘식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "상사마을내"에 소재함.<br />부근은 단독주택 및 주상용건물·농경지·임야 등이 혼재되어 <br />형성된 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 개화동 소재 "상사마을" 서측 인근에 소재함.<br />부근은 단독주택 및 주상용건물·농경지·임야 등이 혼재되어 형성된<br />시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약1-2분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

정방형으로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형으로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면: 해발57.86M미만), 가축사육 <br />제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /><개발제한의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평 <br />표면)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역<추가기재>[농지법 제8조의 규정이 적용되는 <br />농지]

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면: 해발57.86M미만), 가축 <br />사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 <br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 <br />계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건으로서,<br />외벽은 적벽돌쌓기·타일붙임 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비·위생·급배수설비 <br />등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)본건 건물중 기호 가) 지하실은 귀제시목록상 면적(16.20㎡)과 현황 <br /> 실측면적(약45.2㎡)이 상이함.<br />2)본건 건물중 기호 나)는 현황 "멸실"상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 개화동 240-15 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 개화12길 8-12 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 개화동 226-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

구리새마을금고

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

배당요구권자

송○○○

임차인

이○○

임차인

최○○

지상권자

서울경기양돈축산업협동조합

채권자

송○○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-08 · 서울특별시 강서구 개화동 226-1 · 전 686㎡

주변

학군

• 1067m · 삼정중학교 · 중학교
• 1120m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 1440m · 방원중학교 · 중학교

버스

• 176m · 개화동상사마을종점 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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