서울남부지법 2012타경33447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-04 · 경매접수
2. 12-12-06 · 경매개시결정
3. 13-02-14 · 배당요구종기
4. 13-12-03 · 5차 매각기일 · 최저가 7372만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3234만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1461

호

15층

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호: 주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

이영애 외 1

소유자

이영애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "성재중교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 학교, 한강 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(올림픽대로, 허준로 등) <br />및 버스정류장과 지하철역(9호선 양천향교역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로<br />보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 중 6층 615호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스<br />에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서(허준로), 남동측으로 포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접함)<br />, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:7<br />7-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), (한강<br />)폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역(원추표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 204동 6층 615호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세종상호저축은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

임차인

김 훈

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호: 주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영애.

임차인현황

매각공고

• 13-12-03 · 서울특별시 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 204동 6층 615호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 1층 941.64㎡ 2층 1054.83㎡ 3층 1054.83㎡ 4층 1054.83㎡ 5층 1054.83㎡ 6층 1054.83㎡ 7층 1054.83㎡ 8층 1054.83㎡ 9층 971.43㎡ 10층 971.43㎡ 11층 971.43㎡ 12층 929.73㎡ 13층 929.73㎡ 14층 652.91㎡ 15층 355.45㎡ 지층 974.59㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 176m · 성재중학교 · 중학교
• 178m · 동양고등학교 · 고등학교
• 315m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울서진학교
• 664m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 877m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 878m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울등명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 111m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 251m · 한보구암마을아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 293m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 307m · 가양동천주교.영등포공업고등학교 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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