서울남부지법 2012타경33454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-04 · 경매접수
2. 12-12-06 · 경매개시결정
3. 13-02-15 · 배당요구종기
4. 14-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

585.86㎡ (177.2평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8992만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로71길

건물 · 대지권

건물

585.86㎡ (177.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 263

호

15층

당사자

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호: 주식회사에이치케이상호저축은행) 외 1

채무자

최수정

소유자

최영승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창전철역(9호선)" 북측 인근에 위치하고 있는<br />태진한솔아파트 101동 10층 1002호로서 본건 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설,<br />공동주택, 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때<br />주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 염창전철역(9호선)까지는 <br />도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제10층 제1002호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 태진한솔아파트 101동<br />10층 1002호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전,<br />화재경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, (아파트)건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 인근으로는 양천길,공항로, 올림픽대로 등과 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,일반미관지구,대로2류(폭 30M-35M)(접함),가축사육제한구역<br />(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>,토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 263 태진한솔아파트 101동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행의 양수인 더하우징대부주식회사

소유자

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호: 주식회사에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사 에이치케이저축은행의 양수인 더하우징대부 주식회사

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-17 · 서울특별시 강서구 염창동 263 태진한솔아파트 101동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제101동 1층 676.91㎡ 2층 667.93㎡ 3층 667.93㎡ 4층 667.93㎡ 5층 667.93㎡ 6층 667.93㎡ 7층 667.93㎡ 8층 667.93㎡ 9층 667.93㎡ 10층 667.93㎡ 11층 667.93㎡ 12층 667.93㎡ 13층 598.78㎡ 14층 530.39㎡ 15층 530.39㎡ 지층 585.86㎡ (대피소) 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중앙공급실 지하 533.70㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정,관리실 1층 139.66㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하 3007.61㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 6 06㎡ (부속건물은 101,102,103,104,105동 공용) 철근콘크리트조 58.87㎡

주변

학군

• 382m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 432m · 양동중학교 · 중학교
• 528m · 염창중학교 · 중학교
• 601m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 646m · 염경중학교 · 중학교
• 680m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1150m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1316m · 백석중학교 · 중학교
• 1316m · 등촌중학교 · 중학교

버스

• 131m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 133m · 대림아파트 · 강서04
• 138m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 140m · 새마을금고 · 강서04
• 158m · 염창동새마을금고.한아름아파트 · 1002김포, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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