서울남부지법 2012타경33744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-06 · 경매접수
2. 12-12-10 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.41㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

공항대로41길

건물 · 대지권

건물

107.41㎡ (32.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

등촌동 696

호

10층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 호성기업 외 1

소유자

이장호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재‘등명중학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 으로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지붙임 마감 등,<br />창호 : 알미늄 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 제612호 및 제613호 일체로 업무시설 ((주)호성기업) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 가장형의 평지로서, 가격시점 현재 건부지(상업용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20m, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),지구단위계획구역,지구단위계획구역(상업시설용지),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에반드시확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 696 세신그린코아 6층 612호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 등촌동 696 세신그린코아 6층 613호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*본건 부동산은 소유자가 대표자로 있는 채무자 회사 사무실로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울축산업협동조합

가압류권자

주식회사 기린산업

가압류권자

주식회사 에이스지앤월드

교부권자

강서세무서

교부권자

고양세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 우리은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 호성기업

채무자

주식회사 호성기업의 파산관재인 허익범

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 696 세신그린코아 6층 612호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 1층 977.46㎡ 2층 979.98㎡ 3층 979.98㎡ 4층 979.98㎡ 5층 979.98㎡ 6층 979.98㎡ 7층 979.98㎡ 8층 979.98㎡ 9층 736.38㎡ 10층 142.80㎡ 지하1층 1372.50㎡ 지하2층 1372.50㎡ 지하3층 1372.50㎡ 지하4층 1372.50㎡ 철근콘크리트조 58.42㎡
• 13-07-24 · 서울특별시 강서구 등촌동 696 세신그린코아 6층 613호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 1층 977.46㎡ 2층 979.98㎡ 3층 979.98㎡ 4층 979.98㎡ 5층 979.98㎡ 6층 979.98㎡ 7층 979.98㎡ 8층 979.98㎡ 9층 736.38㎡ 10층 142.80㎡ 지하1층 1372.50㎡ 지하2층 1372.50㎡ 지하3층 1372.50㎡ 지하4층 1372.50㎡ 철근콘크리트조 48.99㎡

주변

학군

• 214m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 222m · 등명중학교 · 중학교
• 295m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 299m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 306m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 512m · 등원중학교 · 중학교
• 515m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 525m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 마포중학교 · 중학교
• 650m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 660m · 마포중고등학교

버스

• 19m · 등촌3동천주교회 · 6630, 6645, 6712
• 143m · 등촌3동성당사거리 · 강서05
• 164m · 등현초등학교 · 6645
• 174m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 180m · 등촌미주.진로아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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