서울남부지법 2012타경33812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-06 · 경매접수
2. 12-12-10 · 경매개시결정
3. 13-02-14 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

7509만

담당계

4계 · 02-2192-1334

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

방화동 186-1

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

심선무

소유자

심선무

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동 소재 "송화초등학교"북동측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택, 중소규모 아파트단지및 학교등이 혼재하는 주거지역이며,남측 일대는 대규모 개발사업지구 (강서마곡지구)가 조성중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며,북측및 서측 인근에 간선도로가 통과하고,남서측 근거리에 지하철 9호선 "신방화역"이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트및 벽돌조 평슬래브지붕 3층중 2층 202호로서<br /> 외벽; 치장 벽돌조쌓기<br /> 내벽; 벽지및 일부 타일붙임<br /> 창호; 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실겸 주방,화장실등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,도시가스에 의한 개별난방시설,화재탐지,경보설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 다세대 주택부지로서 인근 토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발 57.86M미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, 학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2층 202호이나,현황 2층 302호로 표기되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 186-1 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

한화생명보험 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

교보생명보험주식회사

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-14 · 서울특별시 강서구 방화동 186-1 2층 202호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래 브지붕 3층 다세대주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 지층 82.32㎡ 내역:지,1,2층-철근콘크리트조 3층-벽돌조 철근콩크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 116m · 공항고등학교 · 고등학교
• 201m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 368m · 마곡중학교 · 중학교
• 616m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 664m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 980m · 공항중학교 · 중학교
• 1042m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1075m · 방원중학교 · 중학교
• 1122m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 178m · 마곡우림필유아파트 · 강서07
• 249m · 프라임마트 · 강서07
• 264m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6647, 6648, N64
• 283m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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