서울남부지법 2012타경34013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-10 · 경매접수
2. 12-12-12 · 경매개시결정
3. 13-02-25 · 배당요구종기
4. 13-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 716

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

백용구

소유자

백용구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "세민정보고등하교" 동측 인근에 위치하고 있는<br />마곡동한솔솔파크아파트 104동 1층 102호로서 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설,<br />공동주택, 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때<br />주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 신방화전철역(9호선)까지는 <br />도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제1층 제102호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 마곡동한솔솔파크아파트 104동 "<br />1층 102호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 전실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전,<br />화재경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, (아파트)건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 인근으로는 양천길, 공항로, 방화로 등과 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도는 건축물현황도를 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 104동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-17 · 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡동한솔솔파크아파트 104동 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 220.42㎡ 2층 216.78㎡ 3층 216.78㎡ 4층 216.78㎡ 5층 216.78㎡ 6층 216.78㎡ 7층 216.78㎡ 8층 216.78㎡ 9층 216.78㎡ 10층 216.78㎡ 11층 211.47㎡ 12층 120.73㎡ 13층 120.73㎡ 14층 120.73㎡ 15층 120.73㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 261m · 마곡중학교 · 중학교
• 450m · 공항고등학교 · 고등학교
• 518m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 공항중학교 · 중학교
• 1310m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1325m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 71m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 108m · 길훈아파트 · 강서07
• 169m · 마곡엠밸리4단지 · 6647
• 180m · 마곡중학교 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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