서울남부지법 2012타경34044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매접수
2. 12-12-13 · 경매개시결정
3. 13-02-21 · 배당요구종기
4. 13-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

7706만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-352

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

이승열

소유자

이승열

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 3층 302호로서,<br />-외벽 : 구이벽돌 치장 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요<br />망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-352 선경자이빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

강서농업협동조합

임차인

문○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-352 선경자이빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(6세대) 1층 42.5㎡ 1층 53.2㎡ 2층 100.8㎡ 3층 100.8㎡ 4층 70㎡ 철근콘크리트구조 45.36㎡

주변

학군

• 313m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 487m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 510m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 635m · 강서대학교 · 대학교
• 746m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 895m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 백석중학교 · 중학교
• 994m · 백석중학교 · 중학교
• 1009m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 228m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 247m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 255m · 우체국 · 강서01
• 268m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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