서울남부지법 2012타경34204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-02-26 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2173만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 160-17

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박서윤

소유자

박서윤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재 " 신정초등학교" 북측 인근에 위치하며 <br />주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택들로 형성되여 있는 고지대에 위치하고 <br />있는주택지대로 인근 간선도로변으로 각종근린생활 시설과 점포 등이 소재하는 등 <br />주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 이 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 <br />보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 4층건중 4층 401호로서<br /> 외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임<br /> 창 호 : 샷쉬 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 ( 방 3, 거실, 주방, W.C/2 ,발코니 등 ) 으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며 급배수 및 위생설비 등 되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접로변과 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구 (원추표면: 해발<br />57.86M -112.86M 미만 ) 가축사육제한구역 (지역경제과확인요망) <가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한법률> 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설<br />보호법> 과밀억제권역 <수도권정비 계획법> 학교환경위생정화구역 (강서교육청에<br />반드시확인요망) <학교보건법> 원추표면구역 (원추표면 ) <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-17 네오파크빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

남양주세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

고양세무서

임차인

원○○

임차인

이○○(임차인 원종범 처)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 강서구 화곡동 160-17 네오파크빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.63㎡ 1층 32.02㎡ 2층 128.92㎡ 3층 128.92㎡ 4층 128.92㎡ 옥탑1 15.36㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡

주변

학군

• 328m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 416m · 신정여자중학교 · 중학교
• 427m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 565m · 한광고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 924m · 화원중학교 · 중학교
• 959m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 82m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 149m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 150m · 안골공원 · 강서02
• 156m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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