서울남부지법 2012타경34228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-02-21 · 배당요구종기
4. 13-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.31㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1795만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

47.31㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-105

호

4층

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

김진호

소유자

김진호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치<br /> 하고 있으며 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대, 연립주택, 단독주택 등이 혼<br /> 재하는 주택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근 버스정류장 및 전철역까지의 거리 및 운행<br /> 상태, 주요 간선도로와의 접근성 등으로 볼 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 및 석재, 일부 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 페어글라스 2중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니, 욕실)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 가장형 완경사로서 평탄화하여 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약8M의 아스팔트 포장도로와 접하고 포장상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br /> :해발57.86M미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한<br /> 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-105 쌍용빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서장

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

서울우유협동조합

임차인

고○○

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-31 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-105 쌍용빌라 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층 다세대주택-8세대 지1층 97.33㎡ 1층 105.36㎡ 2층 105.36㎡ 3층 69.44㎡ 4층 67.92㎡ 철근콘크리트구조 47.31㎡

주변

학군

• 369m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 392m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 437m · 신정여자중학교 · 중학교
• 483m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 581m · 한광고등학교 · 고등학교
• 651m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 883m · 화원중학교 · 중학교
• 913m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 941m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 974m · 대일고등학교 · 고등학교
• 992m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 48m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 101m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 119m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 157m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 234m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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