서울남부지법 2012타경34334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매접수
2. 12-12-17 · 경매개시결정
3. 13-02-25 · 배당요구종기
4. 13-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6212만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

144.12㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1091

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 가이타이너코리아 외 1

소유자

홍은표 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 초.중.고등학교 등이 소재하는 등<br />주거지로서의 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며, 북동측 인근에 지하철 5호선"우장산역:이 위치하고,<br />동측 인근의 강서로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단<br />이용사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 14층건 아파트 중 14층 1404호로서 2002.10.31<br />사용승인 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 몰탈위 수성폐인트 마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 거실은 강화마루, 방은 모노륨깔기, 기타는 타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1,욕실/화장실2, 드레스룸1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 승강기시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설,<br />열병합발전에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄하게 조성된 지반으로 아파트 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 노폭 약10M의 포장도로에 각기 접하며, 단지내 도로가 개설되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 건물소재 도로명주소는 강서구 화곡로13길 107임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 130동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오릭스캐피탈코리아주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

영등포세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제구차유동화전문유한회사

소유자

홍○○

소유자

홍은표의 파산관재인 김용수

소유자

홍은표의 파산관재인 변호사 김용수

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 가이타이너코리아

채무자

주식회사 가이타이너코리아의 파산관재인 윤장중

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-29 · 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 130동 14층 1404호 · 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 14층 공동주택(아파트) 1층 696.864㎡ 2층 691.264㎡ 3층 691.264㎡ 4층 691.264㎡ 5층 691.264㎡ 6층 685.216㎡ 7층 685.216㎡ 8층 685.216㎡ 9층 685.216㎡ 10층 685.216㎡ 11층 685.216㎡ 12층 685.216㎡ 13층 685.216㎡ 14층 685.216㎡ 철근콘크리트조 144.123㎡

주변

학군

• 267m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 383m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 459m · 신화중학교 · 중학교
• 503m · 신월중학교 · 중학교
• 599m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 811m · 수명고등학교 · 고등학교
• 835m · 수명중학교 · 중학교
• 850m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 946m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 수명산입구 · 강서06
• 309m · 푸르지오APT · 강서06
• 365m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 391m · 화곡중.고등학교 · 강서05
• 435m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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